Att inspektera tak och fasader på fastigheter är ofta både tidskrävande och dyrt. Idag måste besiktare klättra på tak eller gå in i bostäder, vilket innebär risker och kräver omfattande planering. Allt detta ska med Ajaxon Consultings AI-modell kunna genomföras med hjälp av drönare.
Ajaxon Consulting fick tillsammans med Lejonfastigheter, Sankt Kors och Stångåstaden en testbäddscheck för att testa om drönare kan förenkla fastighetsinspektioner. Genom att utrusta drönarna med värmekameror samlades data och bilder in från utsidan av fastigheten. Därefter tränades en AI-modell för bildigenkänning och hittade mönster som är svåra för mänskliga ögat att se. På så sätt kunde man peka ut brister som vattenansamlingar på tak eller ojämnheter i en solpanels värmefördelning.
“Genom Linköpings Draknäste fick vi en rad fastighetsägare i Linköping med på tåget och det har varit superkul. Vi har kunnat använda deras fastigheter för att samla in riktig data och utveckla utifrån det, annars hade vi inte haft någon riktig miljö att testa modellen i,” berättar Viktor Ajaxon, en av Ajaxon Consultings grundare.
Det första testet med AI-modellen är genomfört och nu planeras en andra omgång i vinter eftersom olika scanning krävs beroende på årstid. Under sommaren ligger fokuset på att upptäcka vattenläckage och eventuella fel i solpaneler. Under vinterhalvåret är förhoppningen att upptäcka värmeläckage för att spara på el och uppvärmning. AI-modellen har genom testet tränats i att se nuvarande och kommande brister – något som även har bekräftats hos verkliga kunder.
Vikten av ett lokalt nätverk
Testbäddschecken gav projektgruppen kontakt med rätt folk och möjligheten att bolla idéer med dem som faktiskt befinner sig ute i verksamheten.
“Det finns så sjukt mycket kunskap där ute och alla är bra på så olika delar. Alla vi mött har varit väldigt engagerade i att skapa något användbart som kan bidra till ett klimatneutralt Linköping,” säger Viktor.
I framtiden är målet att utveckla ett system som scannar fastigheter två gånger per år och som kan berätta för fastighetsägaren vad som behöver åtgärdas. Förhoppningen är även att visa hur mycket energi man faktiskt sparar genom att åtgärda specifika problem. Detta ska möjliggöra ett mer proaktivt underhåll, där resurser kan riktas till de platser med störst risker. Med resultaten från det första testet och en vision om att utveckla ett system som gör verklig nytta, är Ajaxon Consulting öppna för fler samarbeten och idéer.
“Vi har kontakt med många större fastighetsbolag redan idag, men är väldigt öppna för alla typer av samarbeten!” avslutar Viktor.
Har du frågor eller idéer? Kontakta Viktor på viktor@ajaxon.se
Testbäddscheckar är ett initiativ som ger små och medelstora företag möjlighet att testa sina innovationer i samarbete med kommunala bolag och delas ut av Linköpings kommun.
